Anschrift:
68519 Viernheim
Lorscher Strasse 4
Wohnfläche ca.:
300 m²
Lage/Etage:
EG
Kaltmiete:
2.340,00 €
Kaution:
3 MM, kalt €
Ausstattung
Die Lage:
Die Gewerbeimmobilie liegt im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Hauses in einer zentralen Lage Am Neuen Markt/Ecke Lorscher Strasse, an der Fußgängerzone. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein großer, öffentlicher Parkplatz.
Detailbeschreibung:
Zur Vermietung werden eine Fläche von 220 m² bis max. ca. 300 m² angeboten. Die Verkaufsfläche kann zwischen 150 m² und 180 m² gewählt werden. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf eine Fläche von 180 m². Die Nebenkosten werden mit 5,00 €/m² veranschlagt. Die Kaution beträgt 3 MM, kalt. Das Ladengeschäft verfügt über eine Zufahrt (Hof) mit 3 Stellplätzen, wo eine Be-/Anlieferung möglich ist. Diese Parkplätze können zu einem Mietpreis von monatlich 130,00 EURO/Stellplatz angemietet werden. Für das Objekt liegt ein Energieausweis vor.Ausstattung: - Gewerberäume im Erdgeschoss mit großer Fensterfront; - Räume sind größtenteils gefliest; - Tiefkühlhaus (Temperatur -22°) mit ca. 6 m² Fläche; Kühlraum mit ca. 14 m² Fläche; - Sanitär-/Umkleideräume befinden sich im Kellergeschoss; - Starkstromanschlüsse sind vorhanden; - Gasheizung, teilweise Fußbodenheizung; - Enthärtungsanlage für das gesamte Objekt